深圳佳客里公寓改造

2019年09月25日

作者：gooood谷德設計網(wǎng) 來源：gooood谷德設計網(wǎng)

改造前的建筑是一個市中心外的工廠園區(qū)的配套宿舍。國家的產(chǎn)業(yè)升級戰(zhàn)略、勞動力成本和生產(chǎn)成本的增加以及環(huán)保政策的實施使低端產(chǎn)業(yè)外遷，條件較差的園區(qū)宿舍逐漸空置。同時，地鐵交通的建設、市中心高額的居住租金和生活成本的提高迫使大量白領(lǐng)搬到市中心外居住。另外，粗放式發(fā)展年代的大部分商品住宅因缺少公共功能而缺失社區(qū)性。此項目的改造希望提升原有空間的生活品質(zhì)，創(chuàng)建一個多元的、生活豐富的社區(qū)。

▼項目概覽

▼公寓處于低端行業(yè)環(huán)境中

▼改造前建筑

原有的一萬平方米宿舍由三棟建筑組成：兩棟相同的內(nèi)走廊平面布局的建筑和一棟外走廊平面布局的“L”形建筑。設計通過在兩棟內(nèi)走廊的建筑之間設置電梯廳，把兩棟建筑連成一體。利用一體后疏散的聯(lián)通性，把其中一個樓梯改造成兩個電梯井。連體的B棟公寓戶型主要是單間，而在更好采光條件的建筑兩端設置了一房一廳和兩房一廳戶型?！癓”型外走廊A棟公寓的戶型則是一房一廳?？蛷d布置在靠外走廊一側(cè)，外走廊成為聯(lián)系每個居住單元的公共空間。A棟公寓的二層屋頂平臺改造成對外開放的室外籃球場，外走廊也成為觀看籃球的最佳看臺。

▼軸測圖

▼A棟和B棟公寓

▼外立面改造由加建的陽臺形成

▼B棟外觀

▼改造后的屋頂休閑區(qū)及室外籃球場

改造前的宿舍布局只滿足休息功能，空間狹小人多。為了擴大室內(nèi)使用空間，陽臺由外墻出挑鋼結(jié)構(gòu)樓板搭建而成。戶與戶之間的隔墻有紅、黃、灰三種顏色，這些顏色散落點綴著整個立面。遮擋空調(diào)室外機的格柵則是由橫豎變化的體系構(gòu)建而成。欄桿的形式呼應格柵，由一根根豎向不銹鋼圓管組合。因此整個公寓的外立面改造是由一系列新的功能組件構(gòu)成。而A棟公寓外走廊一側(cè)的立面改造在原有造型的基礎(chǔ)上，增加了垂直格子網(wǎng)和爬藤植物，為外走廊公共空間增添了綠意。

▼多樣的格柵類型形成豐富立面

▼連體后的B棟電梯廳

▼立面細節(jié)

公寓的室內(nèi)通過研究人的生活習慣和細致推敲人體尺寸, 在較小的室內(nèi)空間緊湊而有序地布置每一個生活功能：儲藏空間、工作學習空間、休息空間、休閑用餐空間、烹飪空間以及衛(wèi)生間。所有空間在設計中結(jié)合了固定家具、活動家具和家電的尺寸，最大限度利用空間。

此外，通過不同的材料質(zhì)感以及硬裝和軟裝的顏色搭配，創(chuàng)造出舒適愜意的室內(nèi)生活氛圍。除了居住單元的升級改造，A棟公寓的整個二層增設了公共功能：交流大廳、共享廚房、健身空間、視聽休閑、屋頂籃球場、架空活動空間和室外景觀庭院。這些公共空間不僅改善居住條件，而且成為居住社區(qū)的凝結(jié)劑，豐富居民的公共生活。

▼B棟公寓電梯廳內(nèi)部