項(xiàng)目位于廣州市海珠區(qū)瀝滘路與振興大街交叉口，南臨珠江。改造前是中化集團(tuán)廣州大干圍倉(cāng)庫(kù)區(qū)，原來(lái)是作為大型國(guó)有化工企業(yè)的原料儲(chǔ)備與生產(chǎn)基地使用的。由于企業(yè)搬遷，這片區(qū)位良好的閑置工業(yè)廠房物業(yè)迎來(lái)升級(jí)改造的機(jī)遇。

近期出臺(tái)的《海珠灣（瀝滘片區(qū)）城市設(shè)計(jì)及控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整征詢意見公示》，位于珠江后航道黃金位置的這一片區(qū)，將從“人口密集、舊樓遍布、輕工業(yè)覆蓋”的城中村現(xiàn)狀，打造為集科技創(chuàng)新、高端商務(wù)、文化展示、觀光旅游、優(yōu)質(zhì)生活的粵港澳灣區(qū)濱江新地標(biāo)，同時(shí)被賦予一個(gè)新的名字——海珠灣。

 創(chuàng)意園鳥瞰  ©吳嗣銘

設(shè)計(jì)之初，我們對(duì)場(chǎng)地的空間規(guī)劃從對(duì)園區(qū)內(nèi)部公共空間梳理開始，通過(guò)外部界面打開、園區(qū)內(nèi)部單體首層空間打通、動(dòng)靜流線分離，營(yíng)造出三縱兩橫的街道空間以及南面的超大江景廣場(chǎng)。

 江景廣場(chǎng) ©邦華地產(chǎn)(1)©吳嗣銘(2)

商業(yè)空間外觀簡(jiǎn)約，以白墻和深色窗框?yàn)榻M合，同時(shí)設(shè)計(jì)了每戶的廣告位，使最終呈現(xiàn)的氛圍既達(dá)到商業(yè)展示與吸引消費(fèi)的作用，又保持了格調(diào)高雅的品味與沿街面整體性的控制。

臨街建筑首層與園區(qū)內(nèi)部三縱兩橫街道敞開面首層考慮為商業(yè)空間，其余部分考慮為文創(chuàng)空間與小型辦公 ©吳嗣銘

園區(qū)兩棟保留完好的坡屋頂紅磚面廠房目前整體出租，外觀設(shè)計(jì)風(fēng)格以保留紅磚立面為基礎(chǔ)，擴(kuò)大原有功能窗，以置入玻璃盒子的方式形成新舊材料對(duì)比的立面展示效果；內(nèi)部設(shè)計(jì)以租戶提出的功能訴求為依據(jù)，力求增強(qiáng)空間體驗(yàn)的多樣性與使用的復(fù)合性。

坡屋頂紅磚面廠房外觀設(shè)計(jì)風(fēng)格以保留紅磚立面為基礎(chǔ)，擴(kuò)大原有功能窗  ©邦華地產(chǎn)

內(nèi)部設(shè)計(jì)以租戶提出的功能訴求為依據(jù)，增強(qiáng)空間體驗(yàn)的多樣性與使用的復(fù)合性  ©吳嗣銘

文創(chuàng)式辦公部分，分布在幾棟較高廠房的二層以上，外觀以空調(diào)機(jī)位和開窗的改造，表現(xiàn)出韻律。外觀效果為白色墻面、深色窗框與金色張拉網(wǎng)的材料組合模式，體現(xiàn)出B.I.G海珠灣藝術(shù)園區(qū)時(shí)尚、藝術(shù)的氛圍。

文創(chuàng)式辦公部分以空調(diào)機(jī)位和開窗的改造，表現(xiàn)出韻律 ©吳嗣銘

外觀效果為白色墻面、深色窗框與金色張拉網(wǎng)的材料組合模式 ©吳嗣銘

藝術(shù)景觀設(shè)計(jì)將園區(qū)內(nèi)的主要展示立面與公共空間串聯(lián)起來(lái)，南面超大江景廣場(chǎng)以兩棟高層的山墻面大型涂鴉藝術(shù)為背景。創(chuàng)造性地引入公共藝術(shù)，也為園區(qū)未來(lái)的公共活動(dòng)運(yùn)營(yíng)提供了絕佳場(chǎng)地；其余空間交匯處也設(shè)計(jì)了互動(dòng)性體驗(yàn)裝置，如彩色玻璃拍照點(diǎn)、樹池電影大臺(tái)階、滑板宣講臺(tái)、拼貼籃球場(chǎng)等，以增強(qiáng)參與性與故事性的方式提高園區(qū)的活力。

南面超大江景廣場(chǎng)以兩棟高層的山墻面大型涂鴉藝術(shù)為背景  ©吳嗣銘

互動(dòng)性體驗(yàn)裝置-彩色玻璃拍照點(diǎn) ©吳嗣銘

大型雕塑夜景 ©邦華地產(chǎn)

地面涂鴉及彩色玻璃拍照點(diǎn)夜景 ©邦華地產(chǎn)

創(chuàng)意園夜景 ©邦華地產(chǎn)

項(xiàng)目名稱：B.I.G 海珠灣創(chuàng)意園
設(shè)計(jì)方：廣州市豎梁社建筑設(shè)計(jì)有限公司
設(shè)計(jì)周期：2017/08-2018/02
主創(chuàng)：鐘冠球、宋剛、朱志遠(yuǎn)
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：趙海博，楊可，譚鎏，段哲，吳劍波、王志彬
項(xiàng)目地址：廣州市海珠區(qū)瑞寶路與瀝_路交叉口
建筑面積：32000平方米

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